0
Thumbs Up
Thumbs Down

Harga Tanah dan Aset Properti di Jakarta Selatan Terdongkrak MRT Jakarta

Rumah
Rumah - Thu, 28 Mar 2019 18:26
Dilihat: 163
MRT Jakarta Dongkrak Harga Tanah dan Aset Properti di Jakarta Selatan

Wahyu Ardiyanto Maret 28, 2019

MRT Jakarta akhirnya dinyatakan akan resmi beroperasi mulai Senin, 1 April 2019. Adapun Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD) DKI Jakarta juga sudah menetapkan tarifnya sebesar Rp14 ribu per orang dengan tarif per stasiun dibanderol Rp1000.

MRT Jakarta fase I dengan jalur Bundaran HI - Lebak Bulus yang diresmikan oleh Presiden Joko Widodo (Jokowi) pada Minggu (24/3) lalu ini pun menandai lahirnya era baru untuk sarana transportasi massal modern di Indonesia.

Karena, pada kesempatan yang sama Presiden juga sekaligus melakukan groundbreaking MRT Jakarta fase II sepanjang 8,3 km dari Bundaran HI menuju Kampung Bandan, Ancol, Jakarta Utara.

Terkait pengoperasian MRT Jakarta fase I dengan jalur sepanjang 16 kilometer yang meliputi 7 stasiun layang dan 6 stasiun bawah tanah, Country Manager Rumah.com, Marine Novita, pun menilai akan ada banyak efek positif bagi pasar properti. Termasuk juga bagi kawasan penyangga ibu kota.

Terealisasinya MRT Jakarta fase I ini akan mendongkrak harga properti karena meningkatkan konektivitas, akses masyarakat, dan mengurangi waktu perjalanan.

"Sistem transportasi massal dalam kota memiliki dampak sangat nyata pada kenaikan harga properti. Keberadaan koridor transportasi baru atau perubahan sistem transportasi massal mampu meningkatkan potensi investasi properti di suatu wilayah," ujarnya.

Dan menurutnya, terealisasinya MRT Jakarta fase I ini akan mendongkrak harga properti karena meningkatkan konektivitas, akses masyarakat, dan mengurangi waktu perjalanan. Dan secara spesifik efek pengoperasian MRT fase I ini akan berpengaruh besar khususnya bagi Jakarta Selatan di mana sebagian besar jalur MRT melalui wilayah ini.

Masih menurutnya, dengan beroperasinya MRT Jakarta fase I, investasi di bidang properti akan meningkat di sepanjang jalur MRT tersebut. Harga tanah dan aset properti di sekitar wilayah Jalan Thamrin, Sudirman, Blok M, Fatmawati, dan TB Simatupang yang dilalui jalur MRT ini akan terdongrak.

"Dan wilayah sekitar Lebak Bulus dan TB Simatupang bisa menjadi kawasan pusat niaga baru di Jakarta Selatan," terangnya. Kecenderungan kenaikan harga properti di sepanjang jalur MRT juga terlihat dari data Rumah.com Property Index (RPI).

Menurut Marine, Rumah.com Property Index menunjukkan rata-rata indeks harga per kuartal di DKI Jakarta sepanjang tahun 2018 adalah 122 poin, naik 4% dari indeks harga per kuartal rata-rata DKI Jakarta di 2017 (year on year). Jika dibandingkan rata-rata indeks harga per kuartal DKI Jakarta, rata-rata indeks harga per kuartal Jakarta Selatan sebesar 149 poin, naik 5% dibandingkan tahun sebelumnya.

Perkembangan properti di Jakarta Selatan juga tak lepas dari faktor perkembangan properti di ruas jalan TB Simatupang, yang berubah menjadi kawasan bisnis baru.

Kenaikan indeks di Jakarta Selatan diperkirakan akibat pembangunan MRT Jakarta fase I. Selaras dengan kenaikan di Jakarta Selatan, daerah perbatasannya pun mengalami kenaikan yang sama. Tangerang Selatan mengalami kenaikan indeks sebesar 4%(yoy).

Tertarik untuk punya hunian atau berinvestasi di Jakarta Selatan? Cek aneka pilihan propertinya di sini!

Perkembangan properti di Jakarta Selatan juga tak lepas dari faktor perkembangan properti di ruas jalan TB Simatupang, yang berubah menjadi kawasan bisnis baru. Kemunculan gedung-gedung perkantoran baru diimbangi dengan munculnya hunian-hunian baru, khususnya apartemen. Sebut saja Arumaya, Izzara, ataupun Midtown Residence, yang terletak tepat di ruas jalan TB Simatupang.

Kemudian ada pula yang sedikit menjorok ke dalam, seperti Apple Residence di jalan Jatipadang, serta satu dari sedikit landed house baru di sekitar Simatupang, yakni Simatupang Residence, yang terletak di kawasan Pasar Minggu, sekitar 600 meter dari jalan TB Simatupang. Untuk apartemen, harga unit studio-nya sudah berada pada kisaran Rp1 miliar ke atas. Sementara rumah tapak dimulai pada kisararn Rp4 miliaran.

Jadi mau cari rumah, ruko, apartemen, atau investasi properti? Pahami potensi wilayahnya mulai dari fasilitas, infrastruktur, hingga pergerakan tren harganya lewat Area Insider.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah


Wahyu Ardiyanto
Penulis adalah editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Wahyuardiyanto@rumah.com atau melalui Twitter: @orang_rumah.

Sumber: Rumah

Harga Tanah dan Aset Properti di Jakarta Selatan Terdongkrak MRT Jakarta

Harga Tanah dan Aset Properti di Jakarta Selatan Terdongkrak MRT Jakarta

Harga Tanah dan Aset Properti di Jakarta Selatan Terdongkrak MRT Jakarta

Harga Tanah dan Aset Properti di Jakarta Selatan Terdongkrak MRT Jakarta

Harga Tanah dan Aset Properti di Jakarta Selatan Terdongkrak MRT Jakarta

  
PARTNER KAMI
JPNN
Republika Online
LIPUTAN6
okezone
BBC
bintang
bola
inilahcom
Antvklik
rumah123
Rumah
Love Indonesia
CENTROONE
wartaekonomi
Voice of America
Popular
Gocekan
Teqnoforia
Angelsontrip
Makanyuks
telsetNews
BisnisWisata
Jakarta Kita
Indonesia Raya News
RajaMobil
Mobil123
Otospirit
MakeMac
Indotelko
Inditourist
TEKNOSAINS
MotorExpertz
Mobil WOW
Oto
Kpop Chart
salamkorea
slidegossip
Hotabis
INFOJAMBI
Japanese STATION
SeleBuzz
MuterFilm
Rancahpost
Mobilmo
Cintamobil
Football5star
Citra Indonesia
OTORAI
Sehatly
Hetanews
Inikata
Nusabali
Garduoto
Beritakalimantan
batampos
covesia
carmudi
idnation
inipasti
teknorush
winnetnews
mediaapakabar
carvaganza
mediakepri
kabarsurabaya